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Semi detached farm Orchidée

Giffre valley

Public price : 690 000 €

Fees paid by vendor

DESCRIPTION

The semi-detached Orchidée farmhouse, built in 1826, has recently been completely and tastefully renovated. It is located in a typical and authentic mountain hamlet between Samoëns and Sixt-Fer-Cheval. This property is composed of 2 separate flats that can be joined together.

A pretty garden with flowers and trees and 2 garden sheds complete this rare property for sale. A patio has been laid out in an original way using the ruins of an adjoining shed, this is an ideal place to have an aperitif with friends or simply to "chill out". 

The semi-detached farmhouse Orchidée is composed as follows: 

On the ground floor
Un appartement rénové en 2016 qui a gardé son authenticité grâce aux éléments d’architectures savoyardes que les les propriétaires ont conservés (plafond en bois d’origine, placards intégrés dans les murs, corniches en pierre de taille, vieilles portes…).  L’appartement d’environ 95  inclus une cuisine, un grand salon de près de 35 , 2 grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne avec WC.

On the first floor :
You will enter the modern space of the farmhouse, whose work has just been completed, with a large volume and a beautiful high ceiling revealing the wooden frame of the country.
Cet espace comprend une entrée avec grand placard de rangement, une immense pièce à vivre d’environ 78  avec cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre double, une petite chambre pouvant faire office de bureau, une belle salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, un toilette séparé. 

Au niveau supérieur une mezzanine de 95  avec des rangements sous toute la pente du toit. Il est possible de convertir cet espace en 2 ou 3 chambres supplémentaires.

DETAILS

Surface : env 320 m²

Surface du terrain : 781 m²

Bedrooms : 4

Shower room : 1

Bathroom : 1

Toilet : 2

Heating : electrical radiators 

Built in : 1826 Renovated in 2021

WHAT WE LOVE

Very nice renovation done with taste

2 flats, 2 styles, one authentic and one modern

Possible to get renting income with the ground floor flat 

Great potential for modularity of volumes

Ski bus stop only 20 meters

DIAGNOSTICS

LOCATION

Closest shop : 500 m 

Ski bus stop : 20 m

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