Précédent
Suivant

Appartement Laÿssia

Samoëns

Prix public : 398 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

La visite virtuelle est disponible sur demande par e-mail

DESCRIPTIF

L’appartement Laÿssia est un beau duplex situé dans la résidence de tourisme haut de gamme  “Les Chalets de Laÿssia”. La situation de cette résidence au coeur du village de Samoëns est absolument  parfaite. En effet, vous pouvez accéder à pied à toute les commodités du village. Construite en décembre 2015 par MGM, un promoteur immobilier réputée de Haute-Savoie, la résidence offre des appartements tout confort haut de gamme et modernes. Pour profiter pleinement de vos vacances à la montagne, vous aurez accès à la piscine intérieure chauffée, au sauna,  hammam, bains bouillonnants et salle de cardio-training. Le Spa Ô des Cimes, à l’intérieur même de la résidence, est également à votre disposition  pour des moments de pur bien-être. 

L’appartement Laÿssia est composé comme suit :  

Au 1er niveau :
Une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin repas pouvant accueillir 6 personnes. Le salon donne sur un balcon bénéficiant d’une vue panoramique sur le Criou et les montagnes du Giffre… Une salle d’eau, un wc séparé se trouvent également à ce niveau. 

Au 2e niveau :

L’escalier en bois vous mène sous les toits où se trouvent la chambre principale avec un dressing attenant, une seconde chambre avec 2 lits simples et une grande salle d’eau avec wc . 

L’appartement est vendu entièrement meublé.

 Appartement sous bail commercial. Vous ne vous occupez de rien et obtenez un loyer garanti de 6459 € HT par an. Vous profitez ainsi pleinement de vos 4 à 6 semaines de vacances  + 28 jours en période blanche (hors saison).   Des échanges de semaines entre résidences appartenant au même groupe sont aussi possibles.

Contactez-moi pour que je vous donne toutes les conditions de ce bail. 

Bien soumis à la copropriété comprenant 189 lots dont 55 appartements. 

Pas de procédure en cours.

DÉTAILS

Surface : 77 m² (59,71 m² loi Carrez et 17,29 m² surfaces aménagées inf. à 1.80 m)

Chambres : 2

WC  : 2 dont 1 séparé

Chauffage : radiateurs électriques 

Salle d’eau : 1 

Salle de bain : 1

Balcon : oui

Construction : décembre 2015

Parking couvert : 1  Casier à ski : 1

Ascenseur : oui

Taxe foncière : 539 €

Charges annuelles : 1909 €

CE QUE NOUS ADORONS

Duplex construit par MGM avec prestation haut de gamme.

La vue dégagée sur l’emblématique Criou.

Le magasin bio ouvert toute l’année aux pieds de la résidence.

On laisse la voiture au parking, tout se fait à pied !

L’accès à l’espace bien être avec piscine intérieure, sauna, bains bouillonnants et salle de sport.

Vous obtenez un loyer garanti et vous ne vous occupez de rien. Vous profitez pleinement de vos 4 à 6 semaines de vacances + 28 jours en période blanche.

Accès facile aux pistes grâce à l’arrêt de ski-bus situé à 2 pas.

DIAGNOSTICS

DPE Laÿssia Alpimmorama

Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Méthode : 3CL-DPE 2021 Méthode : 3CL-DPE 2021 

SITUATION

Commerce le plus proche : 30 m 

Arrêt de ski Bus : à 50 mètres

PLANS DE NIVEAUX

Ce bien vous intéresse ?
Soyez libre de nous contacter et de nous poser vos questions.

Les informations du formulaire ci contre sont toutes obligatoires pour que l’agence Alpimmorama puisse prendre contact avec vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition, conformément à notre politique de confidentialité.
FR
Retour haut de page