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Appartement Marcelly - VENDU

Taninges

Prix public : 352 000 €

Honoraires charge vendeur

DESCRIPTIF

Taninges est une jolie petite ville bénéficiant d’un riche patrimoine culturel et architectural avec notamment le bourg historique et la chartreuse de Mélan… C’est dans une maison de ville datant de 1776 et rénovée en 2018, que se trouve l’appartement Marcelly.

Si vous recherchez un bien atypique qui allie le charme d’autrefois au confort moderne, vous serez conquis par cette nouvelle pépite.

Il se compose comme suit :

Au RDC :

Une entrée et une pièce équipée d’un lavoir d’époque bénéficiant d’une eau de source 100% gratuite (le reste de l’appartement est connecté au réseau d’eau potable Suez) ! Vous pourrez également utiliser cet espace comme buanderie ou comme cellier pour ranger vos courses.   

À l’étage :

Un escalier vous mènera à un palier suivi d’un hall d’entrée. À ce niveau, vous trouverez une belle pièce de vie d’environ 44  agrémentée d’un poêle à granulés. Ecologique et économique, vous apprécierez sa chaleur enveloppante pour les soirées d’hiver. La chambre principale est dotée d’une salle d’eau ouverte et d’un dressing, offrant un espace intime et fonctionnel.  Deux chambres, un wc séparé et une salle d’eau complètent le tout. 

Un petit balcon privatif avec un rangement extérieur, vous permettra de profiter d’un espace extérieur et surtout d’accéder à un jardin privatif d’une soixantaine de m² à partir duquel vous pourrez admirer le pic du Marcelly. Imaginez-vous, vous détendre dans ce cadre de verdure ou pourquoi pas créer votre propre potager pour cultiver des légumes frais. 

Pour votre plus grand confort, l’appartement est vendu avec deux places de parking et une grande cave voutée.   

La situation de l’appartement est idéale de part sa proximité avec toutes les commodités essentielles permettant ainsi de tout faire à pied.

À la croisée des chemins des 3 domaines skiables, cette propriété est parfaitement adaptée aussi bien pour une utilisation en résidence principale qu’en résidence secondaire.

 

Bien soumis au régime de la copropriété de 10 lots dont 5 appartements.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

DÉTAILS

Surface Loi Carrez :  112,66 m²

Chambres : 3

Salles d’eau  : 2

Construction :  1776 Rénovée en 2018

WC : 1

Chauffage :  Poêle à Granules et radiateurs électriques

Cave voutée 

Parking : 2 places privatives 

Charges de copropriété : 1180 € (assurance bâtiment,  fond de travaux…)

CE QUE NOUS ADORONS

Grand appartement fraichement rénové mixant joliment le charme de l’ancien au confort moderne

Le lavoir de la buanderie qui bénéficie d’eau de source 100 % gratuite

Le jardin privatif pour faire un potager ou bouquiner dans un transat

Le poêle à granules pour un chauffage écologique et économique

Petite copropriété conviviale avec faible charge

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

SITUATION

Commerces les plus proches : 100 mètres

École primaire : 750 mètres

Collège : 600 mètres

Pistes les plus proches en voiture15 minutes des Gets (Portes du Soleil)

10 minutes de Morillon (Grand-Massif) 

18 minutes de Praz de Lys / Sommand

 

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Ce bien vous intéresse mais vous ne pouvez pas vous déplacer ?

Je serais ravie de vous présenter ce bien  en visite virtuelle par visioconférence, prenons RDV ! 😀  

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