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Chalet Diamant - SOUS OFFRE

Samoëns

Prix public : 1 900 000€

Honoraires charge vendeur

DESCRIPTIF

Vous rêvez d’un paradis alpin où l’élégance et le style se rencontrent harmonieusement ? Le Chalet diamant est le joyau que vous recherchez.

Ce magnifique chalet haut de gamme idéalement situé sur le versant ensoleillé de Samoëns, offre une vue imprenable sur la vallée du Giffre et des couchers de soleil à couper le souffle

Construit en  2013, ce chalet est une véritable prouesse en matière de performances énergétiques, arborant fièrement un DPE en double A. Cette excellence énergétique vous assure non seulement un confort exceptionnel mais également vous permet de profiter pleinement de l’environnement alpin tout en préservant votre budget.

Niché au cœur d’un environnement pittoresque, il représente un véritable paradis alpin pour les amateurs de confort et de style.

Il se compose comme suit :

Au rez inférieur :

Vous découvrirez une grande terrasse en bois qui s’étend majestueusement, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur les montagnes. Trois spacieuses chambres avec placards intégrés, une salle de bain luxueuse de près de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Chacune des chambres donne accès à la terrasse en bois, permettant de savourer pleinement l’atmosphère montagnarde.

Au rez supérieur :

Une cuisine haut de gamme équipée d’un plan de travail en granit et chêne massif s’ouvre sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée contemporaine. Les nombreuses baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC séparé, une buanderie, un garage, un local de rangement avec chauffe-chaussures de ski complètent cet étage. De plus, vous pourrez profiter d’un grand balcon, dont une partie est couverte, pour admirer la vue imprenable sur les montagnes.

À l’étage :

Cet étage abrite deux immenses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin en contemplant les majestueuses montagnes du Giffre depuis votre chambre à coucher !

Ce chalet d’exception bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité incomparable tout au long de la journée.

Préparez-vous à des soirées inoubliables entre amis où vous pourrez vous divertir sur votre propre terrain de pétanque ou vous détendre dans le spa en contemplant la vue au soleil couchant.

Ne manquez pas l’occasion de posséder ce bijou alpin et de profiter de la quiétude des montagnes dans un cadre luxueux.

 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DÉTAILS

Surface totale: env 300 m²

Surface du terrain : 996 m²

Chambres : 5

Salles d’eau  : 3

Salle de bain  : 1

WC : 5

Chauffage : géothermie avec chauffage hydraulique au sol 

Construction : décembre 2013

Assainissement : tout à l’égoût

Garage : 1

VMC en double flux pour réduire réduire vos besoins en chauffage

Système de domotique pour simplifier votre quotidien

CE QUE NOUS ADORONS

La vue incroyable à 180° de la pointe de Sales jusqu’au Môle en passant par la pointe d’Orchex.

Chalet exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée grâce à ces grandes baies vitrées.

La qualité de la construction réalisée par des artisans locaux réputés.

Aménagements sur mesure dans des matériaux haut de gamme.

Excellente efficacité énergétique avec un DPE en double A !

Chalet respectueux de l’environnement qui contribue à préserver les ressources naturelles tout en vous offrant un mode de vie durable et confortable.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

SITUATION

Commerces les plus proches : 2.5 km 

Télécabine GME  : à seulement 5 min de voiture

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Ce bien vous intéresse mais vous ne pouvez pas vous déplacer ?

Je serais ravie de vous présenter ce bien  en visite virtuelle par visioconférence, prenons RDV ! 😀  

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