Chalet Rêve d'Alpage
Samoëns
Prix public : 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DESCRIPTIF
Rare à la vente – Chalet d’Alpage avec vue panoramique à Sixt-Fer-à-Cheval
Amoureux de nature et de tranquillité, ce chalet d’alpage authentique est une opportunité exceptionnelle. Niché à Sixt-Fer-à-Cheval, à seulement 400 m des pistes de ski, il offre une vue panoramique sur les montagnes et un calme absolu. Accessible toute l’année, il se rejoint à pied, en ski de randonnée ou en raquettes l’hiver, et en 4×4 l’été.
Pensé pour offrir du confort en pleine montagne, ce chalet d’alpage rénové en 2008 est composé de deux chalets communicants, permettant une utilisation indépendante si souhaité.
Le chalet rêve d’alpage est une véritable invitation à la déconnexion et aux plaisirs de la montagne.
Il est composé comme suit :
Chalet principal :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisinette (petit évier, cuisinière à bois), un WC séparé
un escalier qui mène à l’étage. Ce niveau inclus de deux belles chambres confortables, une salle d’eau avec vasque, douche et WC.
Chalet secondaire :
Le sous-sol du 2e chalet est accessible depuis le chalet principal, il est composé d’une cave alimentaire, d’une grande cave technique avec chauffe eau à bois.
Un escalier intérieur permet d’accéder à une grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et un wc séparé. Aux combles se trouvent un petit dortoir pour 3 personnes ainsi qu’un grenier à rénover qui peut être aménagé en second dortoir. Le chalet secondaire n’est pas complètement terminé (sol à finir, peinture…)
Le chalet rêve d’alpage est un véritable refuge loin du tumulte, tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DÉTAILS
Surface habitable : env 74 m²
Surface du terrain : 840 m²
Chambres : 2 + un petit dortoir pour 3 personnes
Rénové en 2008
Salle d’eau : 2
WC : 3
Chauffage : bois
Électricité : panneaux solaires
Cuisine : gaz avec bonbonne et cuisinière à bois
Chauffe eau : bois
Assainissement : fosse septique à mettre en conformité
Eau de source : avec réservoir de 3000 litres
CE QUE NOUS ADORONS
Rénovation soignée dans la partie principale, avec un charme montagnard préservé.
Autonomie énergétique : eau de source et panneaux solaires.
Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse.
Vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre enchanteur en toute saison.
Les pistes de Sixt-Fer-à-Cheval sont accessibles à seulement 400 m.
Accès en 10 minutes de marche depuis un parking ou en 4×4 l’été.
DIAGNOSTICS
SITUATION
Piste de ski la plus proche : 400 mètres
Parking le plus proche : 15 minutes de marche
Accès : toute l’année à pied, en 4×4, en raquettes ou en ski de rando